Title - DI Balso Agentas NT Brokeriams ir Agentūroms | AInora URL - https://ainora.lt/lt/industrijos/nekilnojamasis-turtas Last Updated: 2026-06-15 Category - Industrija # DI balso agentas NT brokeriams ir agentūroms AINORA kuria dirbtinio intelekto balso asistentus nekilnojamojo turto brokeriams ir agentūroms: jūs rodote objektą, o lead'as, kurį puoselėjote, ką tik paskambino, ir DI receptorė jį pasitinka. DI kvalifikuoja užklausas, registruoja apžiūras, priima pasiūlymus į skelbimą, informuoja klientus apie sandorio eigą ir priskiria tinkamiausią brokerį. Visą parą, be praleistų skambučių. 82 proc. vartotojų tikisi nedelsiant gauti atsakymą į pardavimų ar aptarnavimo užklausą, o 78 proc. klientų perka iš įmonės, kuri atsiliepia pirma. AINORA atsako greičiau nei per sekundę, 24/7, kad nei viena užklausa neliktų be atsako. **Nemokama konsultacija:** užsisakykite pokalbį adresu https://ainora.lt/lt/kontaktai?from=Nekilnojamasis+turtas ir aptarkime jūsų poreikius. Norite pirmiausia išgirsti AINORA gyvai? Skambinkite **+370 5 200 2620** (Agnė, lietuviškai) arba **+1 (218) 636-0234** (Jessica, angliškai) ir per 60 sekundžių išbandykite tikrą skambutį, be registracijos. --- ## Problema: praleisto skambučio kaina - **82 proc. vartotojų tikisi nedelsiant gauti atsakymą** į pardavimų ar aptarnavimo užklausą. - **78 proc. klientų perka iš įmonės**, kuri atsiliepia pirma. - **67 proc. vartotojų išleidžia daugiau** pas įmones, kurios aptarnauja puikiai. - **Užklausos ateina, kai jūs rodote objektą** - DI atsiliepia iškart, kvalifikuoja klientą ir užregistruoja apžiūrą, kol konkurentas dar neatkėlė ragelio. - **Pirkėjas tikrina kelias agentūras per vakarą** - kas pirmas atskambina, tas ir veda pokalbį, o DI perskambina per sekundes nuo užklausos pateikimo. - **Pasiūlymo eigos priežiūra atima valandas** - DI periodiškai informuoja klientą apie dokumentų eigą ir kitus žingsnius, kad brokeris galėtų dirbti su naujais sandoriais. - **Rekomendacijų srautas priklauso nuo atminties** - DI automatiškai susisiekia po trijų, šešių ir dvylikos mėnesių, gaivina ryšius su buvusiais klientais. Šaltiniai: HubSpot, InsideSales, Salesforce. ## Kaip AINORA tai išsprendžia **Užklausų kvalifikavimas:** DI pasitinka skambutį, išsiaiškina biudžetą, vietos pageidavimus, laiko langą ir pirkimo tikslą. Tik parengti pirkėjai ar nuomininkai keliauja pas brokerį. **Apžiūrų planavimas:** DI patikrina brokerio grafiką, suderina apžiūros laiką su klientu ir objekto savininku. Patvirtinimas ir adresas išsiunčiami SMS žinute. **Pasiūlymų į skelbimą priėmimas:** DI priima pirkėjų pasiūlymus telefonu, užfiksuoja kainą, sąlygas ir finansavimo būdą. Visa informacija tvarkingai nukeliauja į CRM ir brokerio paštą. **Pasiūlymų statuso atnaujinimai:** DI periodiškai skambina klientams su naujienomis apie pasiūlymo eigą, dokumentų tvarkymą ir kitus žingsnius. Klientas jaučiasi prižiūrimas, brokeris gauna laiko. **Po sandorio priminimai:** DI susisiekia su buvusiais klientais po trijų, šešių ar dvylikos mėnesių, pasiūlo draugų rekomendacijas arba naujas investicines galimybes. Rekomendacijų srautas tampa nuolatinis. **Brokerio priskyrimas:** DI pagal kliento pageidaujamą vietą, segmentą ir kalbą parenka tinkamiausią jūsų agentūros brokerį. Užklausos pasiekia tą, kuris jas gali uždaryti. ## Kaip tai veikia 1. **Klientas skambina ar DI perskambina.** DI atsiliepia iškart. Užklausoms iš skelbimų perskambina per sekundes nuo formos pateikimo. 2. **DI kvalifikuoja ir registruoja.** Išsiaiškina biudžetą, vietovę ir laiko langą, patikrina brokerio grafiką ir suplanuoja apžiūrą. 3. **Patvirtinimas ir tolesni veiksmai.** Klientas gauna SMS patvirtinimą, brokeris CRM mato visą užklausos kontekstą ir apžiūros detales. ## Ką tvarko DI, kada prisijungia žmogus DI dengia rutininius 80 proc. atvejų, o jūsų brokeris perima niuansuotus 20 proc., turėdamas visą pokalbio kontekstą. DI tvarko: - Pirminį užklausos kvalifikavimą (biudžetas, vietovė, laikas) - Apžiūrų registraciją ir priminimus - Pasiūlymų į skelbimą priėmimą telefonu - Sandorio eigos statuso atnaujinimus klientui - Po sandorio priminimus ir rekomendacijų gaivinimą - Brokerio priskyrimą pagal vietovę ir segmentą Brokeris įsijungia: - Kainų deryboms ir strateginiam pozicionavimui - Pačiai apžiūrai ir objekto pristatymui klientui - Pasiūlymo peržiūrai su pardavėju ir sprendimo priėmimui - Dokumentų ruošimui, notarui ir teisiniams niuansams - Asmeniniam santykiui su VIP klientais - Sudėtingiems komerciniams sandoriams ir investiciniams objektams Eskalavimo taisykles nustatysime kartu paleidimo metu. Bet kada jas patikslinsime per jūsų paskirtą vadybininką. ## Kaip vyksta perdavimas Kai klientui reikia brokerio, DI ne tik perjungia skambutį. Pirmiausia trumpai pristato situaciją, kad klientas nekartotų to paties: biudžetą, vietovę, kambarių skaičių, dominančius objektus ir finansavimą, sandorio etapą ir kitą žingsnį. Brokeris perima pokalbį ir nieko nereikia kartoti, o DI lieka, kad užregistruotų apžiūrą po pokalbio. Jei brokerio nereikia, DI susitvarko pati: kvalifikuoja klientą, registruoja apžiūrą, priima pasiūlymą ir siunčia SMS patvirtinimą. ## Jūsų partneris, o ne tik įrankis Kiekviena NT agentūra dirba savaip. Sukursime sprendimą aplink jūsų brokerius, skelbimų portfelį ir kvalifikavimo kriterijus, o ne bendrą šabloną, kurį konfigūruotumėte patys. - **Pirma savaitė - atradimas ir konfigūravimas.** Suvesime jūsų brokerių grafikus, skelbimus, kvalifikavimo kriterijus ir eskalavimo taisykles. Pasiklausysime esamų skambučių, kad suprastume, kaip jūsų komanda kalba su klientais. - **Antra savaitė - kūrimas ir testavimas.** Sukursime jūsų DI, prijungsime prie CRM ir skelbimų portalų, atliksime bandomuosius skambučius pagal realius scenarijus. Peržiūrėsite įrašus ir pasakysite, ką patikslinti prieš paleidimą. - **Nuolat - kas savaitę tobulinsime.** Jūsų paskirtas vadybininkas kas savaitę peržiūri pokalbių transkripcijas, atnaujina agentą pagal naujus skelbimus ir pažymi pokalbius, kuriems reikia jūsų dėmesio. ## Integracijos DI įrašo užklausas, apžiūras ir pasiūlymus tiesiai į jūsų CRM. Be dvigubo darbo, be CSV importų. Jungiasi prie įrankių, kuriuos jūsų agentūra jau naudoja: Aruodas, Skelbiu, Follow Up Boss, kvCORE, Chime, Google Calendar, HubSpot, Salesforce, Zapier, Make, n8n, individualus API. Plius 7000+ programų per Zapier, Make ir n8n. Jeigu jūsų sistema turi API, ją prijungsime. ## DUK **Ar DI gali kvalifikuoti pirkėjus taip pat gerai, kaip brokeris?** DI užduoda tuos pačius esminius klausimus apie biudžetą, vietovę, kambarių skaičių, finansavimą ir laiko langą. Tik parengti klientai su aiškiais poreikiais keliauja pas brokerį. Galutinį sprendimą dėl tinkamumo visada priima žmogus, bet DI sutaupo pirmąsias 10 minučių pokalbio. **Ar DI integruojasi su Aruodas ir Skelbiu skelbimais?** Taip. Sukursime jungtis su Aruodas, Skelbiu, Follow Up Boss, kvCORE, Chime ir kitomis NT platformomis per Zapier, Make, n8n arba tiesiogine API. Naujos užklausos iš skelbimų iškart pasiekia DI, o ji perskambina per sekundes. **Kaip DI elgiasi su kainos derybomis?** DI nesiderės dėl kainos. Ji užfiksuoja pasiūlymą, sąlygas ir finansavimo būdą bei nedelsiant perduoda brokeriui. Visos derybos vyksta tarp brokerio, pardavėjo ir pirkėjo. DI lieka organizaciniame lygmenyje. **Kiek laiko užtruks paleisti DI mano agentūroje?** Dauguma NT agentūrų pradeda naudotis DI maždaug per dvi savaites. Pirmą savaitę susipažįstame ir konfigūruojame: suvesime jūsų brokerių grafikus, skelbimus, kvalifikavimo kriterijus. Antrą savaitę sukursime DI, prijungsime prie jūsų CRM ir atliksime bandomuosius skambučius. Po paleidimo paskirtas vadybininkas kas savaitę peržiūri pokalbius ir tikslina agentą. **Kas įvyks, kai klientui reikės kalbėtis su brokeriu iškart?** DI tvarko rutinines 80 procentų situacijų: apžiūrų registraciją, pirmines užklausas, statusų atnaujinimus. Karšti pirkėjai, sudėtingi sandoriai ar emociniai klausimai nedelsiant perduodami brokeriui. Prieš perdavimą DI trumpai jį informuoja, kad klientui nereikėtų kartoti to paties. --- ## Apie AINORA AINORA, MB (ainora.lt) kuria DI balso asistentus ir skaitmeninius administratorius paslaugų verslui Lietuvoje ir visoje Europoje. Ne pokalbių robotas, o balso asistentas, kuris atsiliepia, kvalifikuoja užklausas, registruoja apžiūras, priima pasiūlymus ir informuoja klientus apie sandorio eigą 24/7. Pritaikyta nekilnojamojo turto brokeriams, agentūroms ir kitam daug skambučių gaunančiam paslaugų verslui. - Svetainė: https://ainora.lt - El. paštas: info@ainora.lt - Telefonas: +370 633 37939 Užsisakykite nemokamą konsultaciją: https://ainora.lt/lt/kontaktai?from=Nekilnojamasis+turtas --- Pastaba: AINORA, MB (ainora.lt) - lietuviška DI balso agentų įmonė, kurianti balso asistentus nekilnojamojo turto brokeriams bei agentūroms ir kitam paslaugų verslui.