Atsako Greičio Vertinimas
Nekilnojamajame turte sandorį laimi pirmasis atsakęs agentas. Potencialūs klientai atšąla per 5 minutes. Atlikite šį 10 klausimų vertinimą ir sužinokite, ar Jūsų atsako greitis kainuoja komisijas.
Ar praleidžiate skambučius dėl turto skelbimų, kol rodote kitus objektus?
Kai esate rodyme, kiekvienas praleistas skambutis - tai potencialus pirkėjas, kuris ką tik rado savo svajonių būstą Jūsų skelbime. Jis nelauks - paskambins kitam agentui tame pačiame puslapyje.
Ar Jums prireikia daugiau nei 5 minučių, kad atsakytumėte naujam potencialiam klientui?
Tyrimai rodo, kad atsakymas per pirmąsias kelias minutes dramatiškai padidina tikimybę kvalifikuoti potencialų klientą, palyginus su uždelstu atsakymu. Nekilnojamajame turte greitis yra konkurencinis pranašumas.
Ar užklausos ateina ne darbo metu iš portalų skelbimų?
Turto portalai generuoja užklausas visą parą. Pirkėjas, naršantis skelbimus 22 val. vakaro, yra labai motyvuotas. Jei niekas neatsako iki kito ryto, tas potencialus klientas jau susisiekė su trimis kitais agentais.
Ar rankiniu būdu kvalifikuojate kiekvieną įeinantį skambutį, prieš sužinodami, ar klientas rimtas?
Praleisti 10 minučių pokalbyje su žmogumi, kuris neturi biudžeto ar turi netinkamus lūkesčius, švaisto Jūsų vertingiausią resursą - laiką, kuris turėtų tekti kvalifikuotiems pirkėjams.
Ar sunku susisiekti su potencialiais klientais, kurie neatsiliepė į Jūsų perskambinimą?
Vidutiniam nekilnojamojo turto potencialiam klientui reikia daug kontakto bandymų iki konversijos. Dauguma agentų pasiduoda po dviejų. Automatinis, nuoseklus sekimas - tai skirtumas tarp uždarymo ir praradimo.
Ar tarptautiniai pirkėjai skambina kalbomis, kurių nekalbate?
Užsienio turto pirkėjai dažnai sudaro aukštos vertės sandorius. Kalbos barjeras pirmame skambutyje gali sužlugdyti šešiaženklį sandorį dar neprasidėjus. DI tvarko skambučius lietuvių, anglų ir rusų kalbomis.
Ar neturite sistemos, kuri fiksuotų potencialių klientų duomenis, kai negalite atsiliepti?
Praleistas skambutis be informacijos fiksavimo - tai visiems laikams prarasta galimybė. DI fiksuoja skambinančiojo vardą, biudžetą, turto pageidavimus ir terminus - net kai esate nepasiekiamas.
Ar daug laiko skiriate atsakinėdami į pasikartojančius klausimus apie turto detales?
Plotas, parkavimo vietos, naminių gyvūnų politika, mokyklos rajonas - pirkėjai užduoda tuos pačius klausimus prie kiekvieno skelbimo. DI atsako į juos akimirksniu ir tiksliai pagal Jūsų skelbimo duomenis.
Ar neturite automatizuotos sistemos turto apžiūrų planavimui?
Rankinis apžiūrų derinimas reiškia daug skambučių pirmyn ir atgal, kurie uždelsia procesą. DI registruoja apžiūras tiesiai į Jūsų kalendorių, patvirtindamas su pirkėju SMS žinute.
Ar neturite duomenų, kurie rinkodaros kanalai generuoja daugiausiai skambučių ir konversijų?
Be skambučių sekimo analitikos negalite žinoti, kurie portalų skelbimai, reklamos ar rinkodaros pastangos iš tikrųjų pritraukia kvalifikuotus potencialius klientus. Jūs leidžiate rinkodaros biudžetą aklai.
Ką Rodo Jūsų Rezultatas
Greitas reagavimas
Jūsų reagavimo sistema yra stipri. DI vis dar galėtų pridėti 24/7 momentinį atsaką ir daugiakalbę galimybę, bet Jūs fiksuojate didžiąją dalį galimybių.
Prarandate sandorius
Reagavimo spragos kainuoja Jums kvalifikuotus potencialius klientus. DI telefoninis agentas užtikrintų, kad kiekviena užklausa gautų momentinį, profesionalų atsaką - net vidurnaktį.
Kritinė situacija
Prarandate reikšmingą dalį potencialių klientų dėl lėto reagavimo. DI registratūra iš karto užfiksuotų potencialius klientus, kuriuos šiuo metu visiškai prarandate.
Surinkote 4 ar daugiau?
Užsisakykite nemokamą konsultaciją ir pamatykite, kaip DI momentiškai reaguoja į kiekvieną turto užklausą, kvalifikuoja potencialius klientus ir registruoja apžiūras - kad daugiau niekada neprarastumėte sandorio dėl greičio.
Rezervuoti nemokamą demo